Czym jest dodatek mieszkaniowy i komu przysługuje?
Dodatek mieszkaniowy to forma pomocy dla osób, które mają trudności z wnoszeniem bieżących opłat za mieszkanie. Jego wysokość jest na poziomie 250-380 zł. Dokładna jego wartość jest obliczana indywidualnie. Świadczenie to jest przyznawane na okres 6 miesięcy. Można jednak korzystać z niego znacznie dłużej, jednak trzeba w tym celu złożyć kolejny wniosek. Aby otrzymać dodatek mieszkaniowy, należy spełnić łącznie 3 warunki:
- mieć tytuł prawny do lokalu
- zamieszkiwać lokal mieszkalny spełniający odpowiednie kryterium metrażowe
- spełnić kryterium dochodowe.
Jak podaje strona MOPS Wrocław, świadczenie to przysługuje:
- najemcom lub też pod najemcom lokali mieszkalnych mieszkających w tych lokalach
- osobom, które mieszkają w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach będących ich własnością
- właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych
- osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których mają one spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego jak również
- osobom, które zajmują lokal mieszkalny bez żadnego tytułu prawnego, ale oczekują na przysługujący im lokal zamienny lub też najem socjalny lokalu oraz
- innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem.
Kryterium metrażowe do dodatku mieszkaniowego
Kryterium metrażowe to maksymalna powierzchnia lokalu, jaka może mieć lokal, aby osoba lub osoby zamieszkujące w nim mogły otrzymać dodatek mieszkaniowy. Powierzchnia ta jest zależna od ilości osób w gospodarstwie domowym. Maksymalna powierzchnia użytkowa lokalu, która uprawnia do skorzystania z tego świadczenia, nie może być większa niż:
- 45,5 m² gdy lokal zamieszkuje 1 osoba
- 52,0 m² - w przypadku 2 osób
- 58,5 m² - w przypadku 3 osób
- 71,5 m² - w przypadku 4 osób
- 84,5 m² - w przypadku 5 osób
- 91,0 m² - w przypadku 6 osób.
Jeśli lokal zajmuje 7 lub więcej osób, do każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5 m². Nieco inaczej jest w przypadku osoby niepełnosprawnej. Jeżeli lokal mieszkalny zajmuje również osoba niepełnosprawna, która porusza się na wózku inwalidzkim lub też osoba niepełnosprawna, która ze względu na swoją niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju, to wówczas powierzchnię normatywną powiększa się o 15 m².
Kryterium dochodowe: Ile wyniesie w 2024 roku?
Kryterium dochodowe dotyczące dodatku mieszkaniowego zostanie podniesione od przełomu lutego i marca 2024. Wynika to ze znacznej podwyżki przeciętnego wynagrodzenia w 2023 roku. Dodatek mieszkaniowy przysługuje w przypadku, gdy w 3 miesiącach poprzedzających datę złożenia wniosku, średni miesięczny dochód na 1 osobę w gospodarstwie domowym nie przekroczył 40 proc. wysokości przeciętnego wynagrodzenia za ubiegły rok (w przypadku gospodarstw domowych jednoosobowych) lub 30 proc. tego wynagrodzenia (w przypadku gospodarstw wieloosobowych).
Aby obliczyć progi dochodowe dla dodatku mieszkaniowego w 2024 roku, potrzebne są dane o przeciętnym wynagrodzeniu za trzeci i czwarty kwartał 2023 roku, których na razie nie mamy. Są natomiast dane za pierwszy i drugi kwartał. I tak w I kwartale 2023 roku przeciętne wynagrodzenie wynosiło 7124,26 zł, natomiast w II kwartale 2023 roku wynosiło ono 7005,76 groszy.
Zakładając zatem, że przeciętne wynagrodzenie w całym 2023 roku wyniesie 7000 zł, to progi te odpowiednio wyniosą:
- dla osób, które mieszkają same (gospodarstwo jednoosobowe) - 2800 zł, co stanowi 40 proc. przeciętnego wynagrodzenia,
- dla gospodarstwa domowego wieloosobowego - 2100 zł, co stanowi 30 proc. przeciętnego wynagrodzenia.
W tym roku kwoty te wynoszą odpowiednio: 2538,46 zł i 1903,85 zł.
