Obecnie ulga termomodernizacyjna jest dostępna dla właścicieli lub współwłaścicieli domów jednorodzinnych, zarówno wolnostojących, jak i w zabudowie szeregowej czy bliźniaczej. W najbliższym czasie należy spodziewać się zmian w zasadach przyznawania tego świadczenia, o czym poinformowało Ministerstwo Finansów.
Obserwuj kanał Dziennik.pl na WhatsAppie
Na czym polega termomodernizacja?
Termomodernizacja to proces, który ma na celu:
- Zmniejszenie rachunków za ogrzewanie: Poprzez lepsze izolowanie budynku, ciepło dłużej zostaje wewnątrz, co oznacza mniejsze zapotrzebowanie na energię do ogrzania domu.
- Ograniczenie strat energii: Dzięki modernizacji systemów grzewczych i poprawie izolacji, mniej energii ucieka w trakcie transportu do budynków.
- Zmianę źródła ciepła: Zamiana tradycyjnych kotłów na bardziej ekologiczne rozwiązania, takie jak pompy ciepła czy kolektory słoneczne.
- Podłączenie do sieci ciepłowniczej: W niektórych przypadkach korzystniejsze może być podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej, co często wiąże się z niższymi kosztami ogrzewania.
Kiedy można odliczyć wydatki na ulgę termomodernizacyjną?
Aby odliczyć wydatki na ulgę termomodernizacyjną, muszą być spełnione następujące warunki:
- Rodzaj wydatków: Wydatki muszą być ściśle określone w załączniku do rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju. Oznacza to, że muszą dotyczyć konkretnych materiałów budowlanych, urządzeń lub usług związanych bezpośrednio z termomodernizacją budynku.
- Okres realizacji: Całe przedsięwzięcie termomodernizacyjne musi zostać zakończone w ciągu trzech kolejnych lat, począwszy od końca roku podatkowego, w którym poniesiono pierwszy wydatek.
- Dokumentacja: Musisz posiadać prawidłową fakturę VAT, wystawioną przez firmę, która jest czynnym płatnikiem podatku VAT.
- Brak innych źródeł finansowania: Wydatki nie mogą być finansowane lub dofinansowywane z żadnych funduszy ekologicznych, takich jak Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska czy wojewódzkie fundusze. Również wszelkie zwroty poniesionych kosztów wykluczają możliwość skorzystania z ulgi.
- Brak podwójnego odliczenia: Wydatków nie można było wcześniej zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów, odliczyć na podstawie ryczałtu czy uwzględnić przy innych ulgach podatkowych.
W skrócie: Aby skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, wydatki muszą być ściśle związane z ociepleniem budynku, udokumentowane fakturą VAT i nie mogą być finansowane z innych źródeł. Całe przedsięwzięcie musi być zakończone w określonym czasie, a wydatki nie mogą być podwójnie odliczane.
Duża zmiana w podatkach i uldze termomodernizacyjnej
Warunkiem koniecznym do skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej jest posiadanie faktury VAT wystawionej przez podmiot wykonujący prace termomodernizacyjne. Jak podaje gazeta "Fakt", problem pojawia się w sytuacjach, gdy w przedsięwzięcia termomodernizacyjne zaangażowane są jednostki samorządu terytorialnego, które otrzymują bezpośrednią płatność od podatnika.
Problem polegał na tym, że gminy nie zawsze są czynnymi podatnikami VAT i nie mogą wystawić faktury. W konsekwencji, podatnicy dokonujący płatności na rzecz gminy w ramach projektów termomodernizacyjnych byli pozbawieni możliwości skorzystania z ulgi. Ministerstwo Finansów zapowiedziało nowe przepisy, które mają umożliwić odliczenie ulgi na podstawie dowodu wpłaty na rzecz gminy. Nie podano jednak jeszcze dokładnej daty.
Jak podaje "Fakt", w roku podatkowym 2022 z ulgi termomodernizacyjnej skorzystało 440 tysięcy podatników. Średnia kwota odliczenia wyniosła ponad 18,6 tysiąca złotych na osobę, co przełożyło się na obniżenie należnego podatku o ponad 2 tysiące złotych.
Maksymalna kwota odliczenia z tytułu ulgi termomodernizacyjnej wynosi 53 000 złotych na jednego podatnika, a w przypadku małżeństwa może sięgnąć nawet 106 000 złotych. Taki budżet pozwala na kompleksową termomodernizację domu, obejmującą m.in. ocieplenie, wymianę stolarki okiennej, instalację pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych. Maksymalna oszczędność podatkowa dla małżeństwa rozliczającego się według drugiej stawki podatku może wynieść 33 920 złotych.
Polecamy miesięczną subskrypcję cyfrową DGP - Pakiet Premium
