Dodatek mieszkaniowy to świadczenie pieniężne wypłacane przez gminę osobom o niskich dochodach, które ponoszą wysokie koszty utrzymania mieszkania i mają trudności z opłacaniem rachunków za mieszkanie. Ma on na celu dofinansowanie opłat za lokal mieszkalny. Świadczenie zazwyczaj jest przyznawane na okres 6 miesięcy z możliwością przedłużenia. Zgodnie z przepisami ustawy o dodatkach mieszkaniowych, dodatek jest wypłacany zarządcy budynku lub osobie uprawnionej do pobierania należności za zajmowany lokal mieszkalny. Są jednak przypadki, w których pieniądze trafiają bezpośrednio do rąk wnioskodawcy. Dzieje się tak, gdy opłaty mają formę ryczałtu z powodu braku instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody lub gazu przewodowego.
Kto może ubiegać się o dodatek mieszkaniowy?
Możesz ubiegać się o dodatek mieszkaniowy, jeśli spełniasz jeden z poniższych warunków:
- Jesteś najemcą lub podnajemcą mieszkania, w którym mieszkasz.
- Masz spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego (własnościowe lub lokatorskie) i zajmujesz to mieszkanie.
- Zajmujesz mieszkanie w budynku, który jest twoją własnością, lub jesteś właścicielem samodzielnego mieszkania.
- Posiadasz tytuł prawny do zajmowanego mieszkania i ponosisz związane z tym wydatki.
- Zajmujesz mieszkanie bez tytułu prawnego, ale oczekujesz na przysługujący ci lokal zamienny lub na najem socjalny lokalu.
O dodatek mieszkaniowy w 2024 roku może ubiegać się osoba, która spełnia łącznie kilka warunków:
- Warunki dochodowe: Dodatek przysługuje, gdy średni miesięczny dochód na osobę w gospodarstwie domowym w ostatnich trzech miesiącach nie przekracza 40% przeciętnego wynagrodzenia w przypadku gospodarstwa jednoosobowego oraz 30% średniego krajowego wynagrodzenia w przypadku gospodarstwa wieloosobowego.
- Warunki lokalowe: Osoba ubiegająca się o dodatek musi mieć tytuł prawny do lokalu mieszkalnego, np. akt własności, umowę najmu.
- Powierzchnia mieszkania nie może przekroczyć:
- 45,50 m² dla 1 osoby,
- 52,00 m² dla 2 osób,
- 58,50 m² dla 3 osób,
- 71,50 m² dla 4 osób,
- 84,50 m² dla 5 osób,
- 91,00 m² dla 6 osób,
- I tak dalej – kryteria metrażowe są ustalone aż dla rodzin składających się z dziesięciu osób.
Należy również pamiętać, że jeśli w lokalu mieszka osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku inwalidzkim lub osoba, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju, powierzchnia normatywna zwiększa się o 15 m², niezależnie od liczby mieszkańców. O konieczności zamieszkiwania w oddzielnym pokoju decydują powiatowe zespoły do spraw orzekania o niepełnosprawności.
Dodatkowe warunki:
- Osoba ubiegająca się o dodatek musi zamieszkiwać w lokalu mieszkalnym na terytorium Polski.
- W skład gospodarstwa domowego, w przypadku którego oblicza się dochód na osobę, wchodzą osoby: mieszkające w tym samym lokalu mieszkalnym, połączone z wnioskodawcą więzią małżeńską, pokrewieństwa w linii prostej, pokrewieństwa w linii bocznej do drugiego stopnia, pozostające na wspólnym gospodarstwie domowym.
Ile wynosi dodatek mieszkaniowy w 2024 roku?
Wysokość dodatku mieszkaniowego w 2024 roku nie jest stała i zależy od kilku czynników:
- Dochód: Im niższy dochód na osobę w gospodarstwie domowym, tym wyższy dodatek.
- Liczba osób w gospodarstwie domowym: Im więcej osób w gospodarstwie domowym, tym wyższy dodatek.
- Powierzchnia mieszkania: Im większa powierzchnia mieszkania, tym wyższy dodatek.
- Wysokość opłat za mieszkanie: Do dodatku wliczane są opłaty za: czynsz (opłata za wynajem lokalu mieszkalnego), fundusz remontowy (środki odkładane na bieżące naprawy i remonty budynku), a także zaliczki na opłaty za media (woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, gaz itp.).
Dodatek mieszkaniowy nie jest stałą kwotą, ale może pokryć do 70% kosztów związanych z mieszkaniem. Dokładną kwotę określa urzędnik gminy. W ubiegłym roku średnia wartość dodatku wynosiła od 250 do 380 zł. Jeśli świadczenie jest przyznawane na sześć miesięcy, można oczekiwać wsparcia w wysokości ponad 2000 złotych.
Jak złożyć wniosek o dodatek mieszkaniowy?
Wniosek o dodatek mieszkaniowy można złożyć:
- W gminie: Wniosek składa się w urzędzie gminy właściwym ze względu na miejsce położenia lokalu mieszkalnego. Do wniosku należy dołączyć odpowiednie dokumenty, m.in.: deklarację o dochodach za 3 miesiące kalendarzowe poprzedzające datę złożenia wniosku, oświadczenie o powierzchni pokoi i kuchni, dokumenty potwierdzające wysokość opłat za mieszkanie. Wniosek można pobrać w urzędzie gminy lub ze strony internetowej urzędu.
- Elektronicznie: Wniosek o dodatek mieszkaniowy można złożyć elektronicznie za pośrednictwem platformy ePUAP. Do wniosku elektronicznego należy dołączyć skany odpowiednich dokumentów.
Wniosek o dodatek mieszkaniowy można złożyć w ciągu całego roku. Osoby, które złożyły wniosek o dodatek mieszkaniowy w 2023 roku, nie muszą składać nowego wniosku w 2024 roku, o ile nie zmieniły się ich warunki mieszkaniowe lub dochodowe. Decyzja o przyznaniu dodatku mieszkaniowego wydawana jest w ciągu miesiąca od dnia złożenia wniosku. Od decyzji o przyznaniu dodatku mieszkaniowego przysługuje odwołanie do samorządowego kolegium odwoławczego.
Nowe progi dochodowe dla dodatku mieszkaniowego w 2024
Zgodnie z komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z 9 lutego 2024 roku dotyczącym przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w 2023 roku, średnie wynagrodzenie wyniosło 7 155,48 zł.
W rezultacie:
- Próg dochodowy dla osób samotnych w 2024 roku wzrósł do 2 863,39 zł, co stanowi 40% z 7 155,48 zł.
- Próg dochodowy dla gospodarstw wieloosobowych w 2024 roku wzrósł do 2 147,54 zł, co stanowi 30% z 7 155,48 zł.
To oznacza, że można ubiegać się o dodatek mieszkaniowy, jeśli średni miesięczny dochód z ostatnich trzech miesięcy przed złożeniem wniosku wynosi równo lub mniej niż 2 146,64 zł na jedną osobę w gospodarstwie domowym, co odpowiada 30% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej. Jeśli dochód przekracza ten limit, nadal można otrzymać wsparcie finansowe, jednak kwota dodatku będzie pomniejszona o nadwyżkę dochodu. Co ważne, jeśli w mieszkaniu albo domu nie ma centralnego ogrzewania, ciepłej wody albo gazu przewodowego z zewnętrznego źródła – dodatkowo można otrzymać ryczałt na zakup opału.
Absolwentka filologii polskiej (ze specjalnością komunikacja społeczna) na Uniwersytecie Komisji Edukacji Narodowej oraz dziennikarstwa (ze specjalnością nowe media) na Uniwersytecie Papieskim Jana Pawła II w Krakowie. Blogerka, social media freak, miłośniczka podróży, escape roomów i… kotów (bo nazwisko zobowiązuje). Wcześniej dziennikarka Wirtualnej Polski, redaktorka magazynu, copywriterka, freelance pisarka dla "Faktu" i "Newsweeka", a także project managerka. Wielbicielka włoskiej kuchni, a także szeroko rozumianej sfery beauty. Autorka licznych publikacji o tematyce gospodarczej i emerytalnej. Z Grupą INFOR związana od 2023 roku.
Link do profilu autorki na LinkedIn: https://pl.linkedin.com/in/anna-kot-04061b18b