Im większy szum wokół franka tym więcej chętnych do zadłużania się w tej walucie. W kwietniu i maju frankowe kredyty na nieruchomości wnioskowane przez klientów Open Finance stanowiły już niemal 15 proc. wartości. W czerwcu może to być jeszcze więcej. Tymczasem w ostatnich trzech miesiącach zeszłego roku było to między 8 a 10 proc. wartości wnioskowanych kredytów.
Zabiegających dziś o kredyt w CHF kusi zastosowanie zasady – „pożyczaj w walucie na górce kursu, a spłacaj gdy waluta tanieje”. Liczą zapewne, że ryzyko kursowe będzie działało na ich korzyść. Kurs wysoko obecnie wycenianej waluty spadnie, a wraz z nim obniży się rata i całe zadłużenie wyrażone w złotych. Klient który dziś pożycza 300 tys. zł w przeliczeniu na CHF (po średnim kursie NBP z poniedziałku - 3,31 zł - zadłuża się na 90,64 tys. franków) Jeśli kurs spadnie do 2,5 zł wartość kredytu z 300 tys. zł stopnieje do ok. 230 tys. zł, a rata z 1400 zł do 1060 zł (do obliczeń przyjęliśmy 3 proc. marży, Libor 0,2 proc. i 8 proc. spread).
Na dodatek wzmacnia się też przekonanie, że w razie masowych problemów kredytobiorców rząd lub politycy coś wymyślą, aby ulżyć w niedoli zadłużonym we franku. Pomysł zamrożenia kursu franka, wzorowany na węgierskim rozwiązaniu, wpisała już w program wyborczy partia Polska Jest Najważniejsza.
Popadający w nadmierny optymizm związany z zadłużeniem się we franku powinni jednak brać również pod uwagę prognozy mówiące, że kurs CHF w najbliższych miesiącach jest w stanie przebić barierę 3,5 zł. Czego w takim razie może dokonać w ciągu 30 lat?
Od 2009 Analityk Gold Finance, ekspert w zakresie produktów bankowych
Od 2007 do 2009 Dziennik
Od 2000 do 2007 Gazeta Giełdy Parkiet, dział giełdowy
Od 1999 do 2000 Prawo i Gospodarka
Od 1998 do 1999 Gazeta Giełdy Parkiet
Od 1997 do 1998 Prawo i Gospodarka
Od 1994 do 1997 Gazeta Stołeczna, dodatek do Gazety Wyborczej
Halina Kochalska rozpoczęła studia w 1990 roku na wydziale Politologii Uniwersytetu Jagiellońskiego, specjalność dziennikarstwo. Dyplom uzyskała już
na wydziale dziennikarstwa Uniwersytetu Warszawskiego. W trakcie studiów współpracowała z krakowską redakcją Gazety Wyborczej, po zmianie uczelni
na Uniwersytet Warszawski została zatrudniona w redakcji Gazety Stołecznej. Od 1997 roku pisała artykuły o tematyce gospodarczej dla Prawa i Gospodarki. Specjalizowała się
w temacie prywatyzacji i spółek giełdowych. Doświadczenie w dziennikarstwie finansowym zdobywała w również Parkiecie, gdzie jako pierwsza kobieta została zatrudniona w dziale giełdowym. Z Gazetą Giełdy Parkiet była związana przez niemal 4 lata. Od 2007 jako dziennikarka finansowa Dziennika specjalizowała się w tematyce bankowości i produktów bankowych
W październiku 2009 roku Halina Kochalska dołączy do grona analityków Gold Finance jako ekspert w dziedzinie sektora bankowego oraz usług i produktów bankowych.