Subskrybuj nas na Youtube
Wszystko przez przepisy, przygotowane przez Ministerstwo Infrastruktury. Od początku 2010 r. walne zgromadzenia spółdzielni będą mogły wprowadzać dodatkowe, wynoszące nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych, opłaty za przekształcenie mieszkań lokatorskich, a nie jak do tej pory - za symboliczną złotówkę. Spółdzielnie na tym zarobią, więc blokują przekształcenia mieszkania lokatorskiego na własnościowe. Na szczęście możemy z nimi walczyc w sądzie.
Pozew składamy albo w sądzie rejonowym (wartość mieszkania do 75 tys. zł) albo okręgowym (wartość mieszkania powyżej 75 tys. zł).
>>> Będą dopłaty do remontów. Wszyscy zyskają
Pozew musi spełniać wymogi formalne pisma procesowego i określać żądanie spółdzielcy (powoda), wartość przedmiotu sporu i okoliczności faktyczne uzasadniające żądanie. Gdy pismo będzie niezgodne z zasadami, sąd da nam tydzień na jego poprawę.
>>> Ruszyła sprzedaż mieszkań z drugiej ręki
"Wnosząc pozew, trzeba podać żądanie i precyzyjnie opisać parametry lokalu. Należy też wskazać, na jakiej nieruchomości lokal jest położony, numer jej księgi wieczystej i dołączyć opis lokalu - powierzchnię i jaka jest jej proporcja w stosunku do pozostałych lokali, aby można było wyliczyć udział w gruncie. Często podanie takich danych może być problemem, gdyż lokatorzy nie mają takich informacji” - mówi „Gazecie Prawnej” sędzia Marcin Łochowski.
>>> Masz 10 miesięcy na wykup mieszkania
Spółdzielcy składający pozew są zwolnieni od kosztów sądowych, nawet jeżeli sąd nie przyzna im racji. W takim przypadku mogą się odwołać do sądu drugiej instancji, ale należy pamiętać, że z zwolnienia z kosztów już nie będzie w razie przegranej.
>>> Na rynek trafia mniej używanych mieszkań
Gdy sąd uzna nasze racje i wyrok się uprawomocni, wystarczy już jedynie iść do notariusza, by spisać akt.
