Dziennik Gazeta Prawana logo

Kredyty hipoteczne na topie. Ceny nieruchomości rosną, a Polacy nadal kupują

30 sierpnia 2024, 04:45
Ten tekst przeczytasz w 3 minuty
PPK, pieniądze
Kredyty hipoteczne na topie. Ceny nieruchomości rosną, a Polacy nadal kupują/ShutterStock
W lipcu br., w porównaniu rok do roku banki udzieliły klientom indywidualnym więcej kredytów: mieszkaniowych o 48,8 proc., ratalnych o 28 proc., gotówkowych o 17 proc. oraz wydały więcej kart kredytowych o 6,9 proc. - poinformowało Biuro Informacji Kredytowej. Trend wzrostowy trwa od siedmiu miesiący tego roku - dodano.

Biuro Informacji Kredytowej (BIK) poinformowało, że w lipcu tego roku wszystkie rodzaje kredytów odnotowały wzrost sprzedaży zarówno pod względem liczby, jak i wartości.

W raporcie BIK zauważyło, że pozytywną dynamikę sprzedaży kontynuują kredyty ratalne. Jak podano, w lipcu tego roku udzielono ich o 28 proc. więcej w porównaniu do lipca 2023 r., ale o 2,4 proc. mniej niż w czerwcu 2024 r. Zwiększyła się ich wartość, o 18,4 proc. rok do roku oraz o 3,3 proc. w porównaniu do poprzedniego miesiąca br.

Boom na kredyty. Polacy chętniej zaciągają pożyczki

Eksperci wskazali, że w kredytach ratalnych, uwagę zwraca większy wzrost w ujęciu liczbowym niż wartościowym. Od początku roku liczba udzielonych kredytów ratalnych wzrosła o 73,3 proc., a ich wartość o 27 proc. w porównaniu do analogicznego okresu w 2023 r. - ocenił kierownik Zespołu Analiz Business Intelligence, Biura Informacji Kredytowej Sławomir Nosal. Jego zdaniem jest to efekt dominującej liczby zobowiązań na niskie kwoty, pochodzących z przekształcania niespłaconych transakcji z odroczonym terminem płatności (tzw. BNPL).

Eksperci zwrócili uwagę, że kontynuację wzrostu aktywności można zaobserwować również w kredytach gotówkowych. "Ich liczba wzrosła o 17 proc. w porównaniu do lipca 2023 r., a wartość osiągnęła dynamikę 27,5 proc. rok do roku" - wyliczyli.

Polacy kupują więcej na raty. Rekordowy wzrost kredytów

Nosal zaznaczył, że "wyraźny wzrost" w segmencie kredytów gotówkowych widać od początku bieżącego roku. Akcja kredytowa w ujęciu liczbowym wzrosła o 11,1 proc., a jej wartość o 24,4 proc. w porównaniu do analogicznego okresu w 2023 r. - poinformował - zaznaczając, że klienci zaciągali coraz wyższe kwoty kredytów gotówkowych, a głównym motorem sprzedaży w tym segmencie były zobowiązania na ponad 50 tys. zł.

W opracowaniu BIK wskazano, że średnia wartość kredytu ratalnego udzielonego w lipcu 2024 r. to 2029 zł i była ona niższa niż w lipcu rok temu o 7,5 proc. Natomiast średnia wartość kredytu gotówkowego wyniosła 22 998 zł – to wzrost o 8,9 proc. w stosunku do lipca ub. roku.

Kredyty hipoteczne na topie. Ceny nieruchomości rosną, a Polacy nadal kupują

Według danych BIK w lipcu 2024 r. banki udzieliły o prawie połowę więcej (+48,8 proc.) kredytów hipotecznych w porównaniu do lipca 2023 r., a w porównaniu do czerwca 2024 r ich liczba wzrosła o 12,6 proc. "Wartościowo, kredyty mieszkaniowe zanotowały jeszcze większy 67 proc. wzrost rok do roku oraz 12,3 proc. wzrost w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Nadal wysoką sprzedaż kredytów mieszkaniowych potwierdzają też dane po siedmiu miesiącach br." - stwierdzili eksperci BIK. Dodali, że narastająco od początku roku, liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych wzrosła o 93,8 proc., a ich wartość o imponujące 127 proc. w porównaniu do analogicznego okresu w 2023 r.

"Wzrost wartości kredytów mieszkaniowych w większym stopniu niż ich liczby wskazuje, że klienci zaciągają wyższe kwoty kredytów. Jest to związane z nabywaniem droższych nieruchomości w wyniku utrzymujących się wysokich cen rynkowych" - wyjaśnili eksperci. Podali też, że w lipcu br. średnia kwota udzielonego kredytu mieszkaniowego wyniosła 420 tys. zł i była o 12 proc. wyższa niż przed rokiem.

Nosal zwrócił uwagę, że lipcowe odczyty wartości czterech Indeksów jakości kredytów bankowych "istotnie" się poprawiły w ujęciu rok do roku. "W porównaniu z czerwcem br. widać tylko nieznaczne pogorszenie terminowości spłat kredytów ratalnych o (+0,05) i gotówkowych o (+0,01). To wahania, które nie zakłócają ogólnej dobrej kondycji jakości kredytów w polskim sektorze bankowym" - ocenił.

Indeksy Jakości wskazują na bezpieczny poziom ryzyka portfela kredytów udzielanych gospodarstwom domowym. Lepsza jakość spłat kredytów idzie w parze z poprawą zdolności kredytowej klientów, stymulowanej realnym wzrostem wynagrodzeń - ocenił. 

Copyright
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję
Źródło PAP
oprac. Aneta Malinowska

Dziennikarka. Absolwentka studiów magisterskich na Uniwersytecie Łódzkim oraz podyplomowych na Uczelni Łazarskiego w Warszawie. Pracowała m.in. w Polskim Radiu, Superstacji, Wirtualnej Polsce oraz w portalach Tokfm.pl i Gazeta.pl, a także w kilku mniejszych redakcjach radiowych i internetowych. W Dziennik.pl zajmuje się przede wszystkim tematami społeczno-politycznymi.

Zobacz wszystkie artykuły tego autoraErdogan i Trump uratują NATO? Turcja ujawnia swój plan »
Zapisz się na newsletter
Najważniejsze wydarzenia polityczne i społeczne, istotne wiadomości kulturalne, najlepsza rozrywka, pomocne porady i najświeższa prognoza pogody. To wszystko i wiele więcej znajdziesz w newsletterze Dziennik.pl. Trzymamy rękę na pulsie Polski i świata. Zapisz się do naszego newslettera i bądź na bieżąco!

Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich

Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj