Rynki finansowe wciąż bombardowane są informacjami o rekordowym kursie franka szwajcarskiego. Osoby poszukujące tańszego od PLN finansowania powinny poważnie rozważyć opcję zaciągnięcia kredytu w EUR. Na która propozycje obecnie można się skusić, czy warto skorzystać z promocji? Spróbujemy pomoc w odpowiedzi na te kwestie. Bezsprzecznie najkorzystniejsze warunki kredytowania hipotecznego w EUR udostępnia aktualnie Deutsche Bank PBC – takie są wnioski z najnowszej analizy opracowanej przez analityków TotalMoney.pl
Poszukiwania najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego w EUR zawężone zostały do wspólnego mianownika – którym jest kwota kredytu w wysokości 250 000 zł, spłacie rozłożonej na 30 lat i 20% wkładzie własnym (80% ltv).
>>>Marża 1,59% dla kredytu w EUR - finansowanie nawet do 100%!
Liderem lipcowego opracowania został Deutsche Bank PBC. Najlepsze warunki kredytowania to obecnie brak prowizji za udzielenie kredytu (stawka 0%) oraz marża na poziomie 1,6%. Miesięczna rata przy takim parametrach wynosi jedynie 1 074 zł, zaś rzeczywisty koszt kredytu poniżej 3,3%!
Na drugim miejscu uplasowała się nowa oferta kredytowa Polbank EFG, gdzie kredyt udzielany jest również bez prowizji przy 1,4% marży kredytowej co przy pozostałych parametrach oferty powoduje, że RRSO wynosi 3,5%;
Na najniższym stopniu podium znalazła się oferta Lukas Bank z ratą 1 420 zł - wyższa rata spowodowana jest 2% stawką prowizji oraz marżą na poziomie 1,6%.
Na oferty kredytowe bez prowizji liczyć można m.in. w Kredyt Banku, Raiffeisen Bank oraz Alior Bank – marża kształtuje się w tych bankach na poziomie od 1,6 do 1,9%, jednak po spełnieniu szeregu wymagań stawianych przez dany bank.
Najkorzystniejsze oferty kredytowania w EUR dostępne u liderów zestawienia oferowane są po spełnieniu następujących warunków w:
Deutsche Bank PBC – należy nabyć pakiet konta osobistego DB Life wraz z kartą kredytową;
Polbank EFG niezbędne jest przystąpienie do pakietu ubezpieczeniowego (na życie lub od utraty pracy oraz otwarcie konta osobistego wraz z kartą płatniczą);
Lukas Bank, gdzie należy posiadać lub otworzyć rachunek osobisty i przekazywać nań uzyskiwane dochody, a minimalnym akceptowalnym przez bank pułapem wynagrodzenia jest w przypadku rodziny 7 000 zł, zaś dla singla 5 000 zł miesięcznie.
>>>Interesuje Cię kredyt w euro? Wybierz najlepszy!
Poziom oszczędności, które „otrzymujemy” podpisując umowę walutowego kredytu hipotecznego w porównaniu do kredytu w naszej rodzimej walucie jest niebagatelny. Jednak doświadczenia ostatniego okresu wskazują, że finansowanie w walucie obcej może okazać się niebezpieczne dla osób, które myślą o wcześniejszej spłacie kredytu, gdyż może okazać się, że pomimo regularnej obsługi kredytu do spłaty pozostanie nam więcej nić pierwotnie zaciągnięta kwota… Jednak z drugiej strony miesięczna rata rzeczywiście mniej obciąża domowy budżet. Każdy powinien przedmiotową kalkulację przeprowadzić w oparciu o dane własnego budżetu domowego. Nic jednak nie stoi na przeszkodzi by przebierając w gąszczu atrakcyjnych ofert bez prowizji albo z niską marżą skorzystać z porównania dostępnych ofert i wybrać tą w danym momencie najlepszą!
Ranking kredytów hipotecznych w EUR - lipiec 2011 | ||||
Nazwa Banku | Rata równa w PLN | Prowizja | Marża | RRSO |
Deutsche Bank PBC S. A. | 1074,00 | 0% | 1,6% | 3,26% |
Polbank EFG | 1040,00 | 0% | 1,4% | 3,48% |
LUKAS Bank | 1420,00 | 2% | 1,6% | 4,15% |
NORDEA BANK POLSKA | 1165,00 | 1,5% | 2,2% | 4,2% |
PKO Bank Polski | 1231,7 | 0% | 2,25% | 4,22% |
Bank Zachodni WBK S.A. | 1211,61 | 2% | 2,15% | 4,28% |
Kredyt Bank | 1187,00 | 0% | 1,9% | 4,37% |
Raiffeisen Bank | 1143,15 | 0% | 1,6% | 4,64% |
Alior Bank | 1161,00 | 0% | 1,8% | 4,77% |
BOŚ S.A. | 1457,34 | 1,18% | 3.3% | 5.38% |
Bank BPH | 1431,16 | 0.6% | 3,2% | 5,8% |
Getin Noble Bank S.A. | 1470,00 | 0% | 4,4% | 6,69% |
Stan na: 17 lipca 2011 r. | ||||
Założenia: Kredyt na 100% LTV, Kwota kredytu 250 tys. Waluta PLN, okres kredytowania 30 lat. Oferta z cross -sell (wykupienie dodatkowych produktów, promocje itp ) Źródło: Banki oraz TotalMoney.pl. |