Rynki finansowe wciąż bombardowane są informacjami o rekordowym kursie franka szwajcarskiego. Osoby poszukujące tańszego od PLN finansowania powinny poważnie rozważyć opcję zaciągnięcia kredytu w EUR. Na która propozycje obecnie można się skusić, czy warto skorzystać z promocji? Spróbujemy pomoc w odpowiedzi na te kwestie. Bezsprzecznie najkorzystniejsze warunki kredytowania hipotecznego w EUR udostępnia aktualnie Deutsche Bank PBC – takie są wnioski z najnowszej analizy opracowanej przez analityków TotalMoney.pl

Reklama

Poszukiwania najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego w EUR zawężone zostały do wspólnego mianownika – którym jest kwota kredytu w wysokości 250 000 zł, spłacie rozłożonej na 30 lat i 20% wkładzie własnym (80% ltv).

>>>Marża 1,59% dla kredytu w EUR - finansowanie nawet do 100%!

Liderem lipcowego opracowania został Deutsche Bank PBC. Najlepsze warunki kredytowania to obecnie brak prowizji za udzielenie kredytu (stawka 0%) oraz marża na poziomie 1,6%. Miesięczna rata przy takim parametrach wynosi jedynie 1 074 zł, zaś rzeczywisty koszt kredytu poniżej 3,3%!
Na drugim miejscu uplasowała się nowa oferta kredytowa Polbank EFG, gdzie kredyt udzielany jest również bez prowizji przy 1,4% marży kredytowej co przy pozostałych parametrach oferty powoduje, że RRSO wynosi 3,5%;

Na najniższym stopniu podium znalazła się oferta Lukas Bank z ratą 1 420 zł - wyższa rata spowodowana jest 2% stawką prowizji oraz marżą na poziomie 1,6%.
Na oferty kredytowe bez prowizji liczyć można m.in. w Kredyt Banku, Raiffeisen Bank oraz Alior Bank – marża kształtuje się w tych bankach na poziomie od 1,6 do 1,9%, jednak po spełnieniu szeregu wymagań stawianych przez dany bank.

Najkorzystniejsze oferty kredytowania w EUR dostępne u liderów zestawienia oferowane są po spełnieniu następujących warunków w:
Deutsche Bank PBC – należy nabyć pakiet konta osobistego DB Life wraz z kartą kredytową;
Polbank EFG niezbędne jest przystąpienie do pakietu ubezpieczeniowego (na życie lub od utraty pracy oraz otwarcie konta osobistego wraz z kartą płatniczą);
Lukas Bank, gdzie należy posiadać lub otworzyć rachunek osobisty i przekazywać nań uzyskiwane dochody, a minimalnym akceptowalnym przez bank pułapem wynagrodzenia jest w przypadku rodziny 7 000 zł, zaś dla singla 5 000 zł miesięcznie.


>>>Interesuje Cię kredyt w euro? Wybierz najlepszy!

Poziom oszczędności, które „otrzymujemy” podpisując umowę walutowego kredytu hipotecznego w porównaniu do kredytu w naszej rodzimej walucie jest niebagatelny. Jednak doświadczenia ostatniego okresu wskazują, że finansowanie w walucie obcej może okazać się niebezpieczne dla osób, które myślą o wcześniejszej spłacie kredytu, gdyż może okazać się, że pomimo regularnej obsługi kredytu do spłaty pozostanie nam więcej nić pierwotnie zaciągnięta kwota… Jednak z drugiej strony miesięczna rata rzeczywiście mniej obciąża domowy budżet. Każdy powinien przedmiotową kalkulację przeprowadzić w oparciu o dane własnego budżetu domowego. Nic jednak nie stoi na przeszkodzi by przebierając w gąszczu atrakcyjnych ofert bez prowizji albo z niską marżą skorzystać z porównania dostępnych ofert i wybrać tą w danym momencie najlepszą!

Ranking kredytów hipotecznych w EUR - lipiec 2011
Nazwa Banku Rata równa w PLN Prowizja Marża RRSO
Deutsche Bank PBC S. A. 1074,00 0% 1,6% 3,26%
Polbank EFG 1040,00 0% 1,4% 3,48%
LUKAS Bank 1420,00 2% 1,6% 4,15%
NORDEA BANK POLSKA 1165,00 1,5% 2,2% 4,2%
PKO Bank Polski 1231,7 0% 2,25% 4,22%
Bank Zachodni WBK S.A. 1211,61 2% 2,15% 4,28%
Kredyt Bank 1187,00 0% 1,9% 4,37%
Raiffeisen Bank 1143,15 0% 1,6% 4,64%
Alior Bank 1161,00 0% 1,8% 4,77%
BOŚ S.A. 1457,34 1,18% 3.3% 5.38%
Bank BPH 1431,16 0.6% 3,2% 5,8%
Getin Noble Bank S.A. 1470,00 0% 4,4% 6,69%
Stan na: 17 lipca 2011 r.
Założenia: Kredyt na 100% LTV, Kwota kredytu 250 tys. Waluta PLN, okres kredytowania 30 lat. Oferta z cross -sell (wykupienie dodatkowych produktów, promocje itp ) Źródło: Banki oraz TotalMoney.pl.