Prognozując trendy na rynku materiałów budowlanych w 2023 r. analitycy spodziewali się, że dynamika cen zacznie hamować. Jednocześnie studzili entuzjazm wskazując, że to oznacza, że ceny będą nadal rosły, ale już nie tak szybko jak w 2022 r. Pocieszeniem w tej sytuacji były głosy, że część materiałów może rzeczywiście stanieć. Analizy Grupy PSB Handel, która regularnie śledzi ceny wiodących materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu, potwierdzają te przewidywania.
Ceny materiałów budowlanych: Które materiały drożeją?
Z analiz PSB wynika, że ceny materiałów budowlanych w sierpniu 2023 r., w stosunku do lipca br., spadły od 0,4 proc. Zaś w ujęciu rocznym, czyli w porównaniu do sierpnia 2022 r. - wzrosły o 1 proc. Można byłoby powiedzieć, że to "zaledwie" 1 proc. Przed rokiem obserwowaliśmy bowiem wzrosty w okolicach 30 proc.
Porównanie cen z sierpnia tego roku z sierpniem 2022 r. pokazuje, że wzrosty cen dotyczą 13 grup towarowych:
- cement, wapno (+21 proc.),
- chemia budowlana (+9 proc.),
- farby, lakiery (+8 proc.),
- sucha zabudowa (+7 proc.),
- ogród i hobby (+6 proc.),
- wyposażenie, AGD (+5 proc.),
- motoryzacja (+4 proc.),
- płytki, łazienki, kuchnie (+3 proc.),
- dekoracje (+3 proc.),
- wykończenia (+3 proc.),
- otoczenie domu (+1 proc.),
- narzędzia (+0,4 proc.), o
- oświetlenie, elektryka (+0,2 proc.).
Ceny materiałów budowlanych: Czy jakieś materiały tanieją?
Z porównania cen materiałów budowlanych z sierpnia 2022 r. do cen z sierpnia 2023 r. wskazuje, że w przypadku w siedmiu grupach materiałów nastąpił spadek. Chodzi o:
- instalacje, ogrzewanie (-0,4 proc.),
- stolarkę (-0,6 proc.),
- izolacje wodochronne (-0,7 proc.),
- ściany, kominy (-5 proc.),
- dachy, rynny (-6 proc.),
- izolacje termiczne (-17 proc.),
- płyty OSB, drewno (-24 proc).
Drożeje wapno i cement, tanieje drewno i płyty OSB
Ilustracją trendów na rynku materiałów budowlanych są dane analizujące ceny materiałów budowlanych w perspektywie kilku miesięcy - porównujące okres styczeń-sierpień 2023 r. z analogicznym okresem roku ubiegłego. W tym ujęciu średni wzrost cen wyniósł 7 proc. Wzrosły ceny 17 grup produktowych:
- cement, wapno (+29 proc.),
- farby, lakiery (+14 proc.),
- sucha zabudowa (+12 proc.),
- chemia budowlana (+12 proc.),
- ogród i hobby (+10 proc.),
- wyposażenie, AGD (+10 proc.),
- instalacje, ogrzewanie (+9 proc.),
- płytki, łazienki, kuchnie (+9 proc.),
- motoryzacja (+8 proc.),
- wykończenia (+8 proc.),
- stolarka (+8 proc.),
- narzędzia (+7 proc.),
- dekoracje (+6 proc.),
- ściany, kominy (+5 proc.),
- oświetlenie, elektryka (+5 proc.),
- izolacje wodochronne (+4 proc.),
- otoczenie domu (+1 proc.).
Spadek cen dotyczył trzech grup produktów: dachy, rynny (-2 proc.), izolacje termiczne (-7 proc.) oraz płyty OSB i drewno (-17 proc.).