Jak wynika z raportu przygotowanego przez Home Broker Jak podkreśla Aleksandra Szarek, specjalista rynku nieruchomości, w aktualnej ofercie Home Brokera, to mieszkania, których średnia cena za metr kw. jest niższa od średniej ceny transakcyjnej.
(84 proc. lokali), Pradze Północ (71 proc.), Ursusie (68 proc.) i Pradze Południe (51 proc.). Na przeciwległym biegunie znalazły się natomiast: Śródmieście (2 proc.), Wola (12 proc.), Mokotów (17 proc.), Ochota (19 proc.) i Ursynów (26 proc).
>>> Wielka płyta tania, a nie taka zła
Najwięcej tanich mieszkań znajdziemy na wysuniętej na północ Warszawy . W tej dzielnicy znajdziemy lokale zarówno w wielkiej płycie, jak i w nowym budownictwie o podwyższonym standardzie. Większość z nich kupimy Tanie mieszkania znajdziemy także na Pradze Północ - są to jednak głównie lokale do remontu, w starych kamienicach lub w budynkach z wielkiej płyty. Za nowe trzeba już zapłacić ponad 8 tys. zł/mkw. Na Pradze Południe (wschód Warszawy), Bielanach (północ) i na Bemowie (zachód) większość mieszkań poniżej 7,8 tys. zł/mkw. to lokale, które znajdują się w budynkach z lat 50. i 60. oraz z wielkiej płyty.
Za mniej niż 7,8 tys zł/mkw. kupimy w zasadzie tylko lokal do remontu. Za nowsze mieszkanie trzeba nadal zapłacić ponad 9 tys. zł/mkw. Podobnie wygląda sytuacja na Ochocie, Mokotowie i Woli, gdzie oprócz całkiem ciekawych ofert mieszkań z lat 50. i 60. przybywa drogich inwestycje. Tutaj zapłacimy nawet sporo za mieszkanie w wielkiej płycie.
“Ciężko byłoby jednak o kawalerkę w cenie poniżej 7 818 zł/mkw. Jest to spowodowane tym, że . Jeśli jednak szukamy mieszkania 2- lub 3-pokojowego, nie powinniśmy mieć większego problemu” - podkreśla Szarek.
