Wzrost opłat u notariusza od 5 listopada. Ministerstwo Sprawiedliwości podnosi taksę pierwszy raz od 20 lat

Ministerstwo Sprawiedliwości wydało oficjalne uzasadnienie dla wprowadzanych zmian. Wskazano w nim, że w ciągu ponad dwóch dekad od wydania poprzedniego rozporządzenia zeszły miejsce "istotne zmiany społeczno-gospodarcze". Skutkiem tych przemian była stopniowa utrata adekwatności obowiązujących dotychczas stawek maksymalnych do faktycznych kosztów wykonywania zawodu notariusza.

Portal Samorządowy podkreśla, że na decyzję resortu wpływ miał znaczący wzrost cen towarów i usług konsumpcyjnych. Ponadto w podanym okresie znacząco wzrosły:

• koszty pracy oraz koszty najmu lokali,
• koszty energii,
• wydatki na usługi informatyczne,
• koszty wynikające z realizacji licznych obowiązków organizacyjnych i publicznoprawnych, które nałożone są na kancelarie notarialne.

Co się zmieni?

Zgodnie z informacjami przekazanymi przez Portal Samorządowy, nowy cennik obejmie niemal pełen zakres świadczeń oferowanych przez kancelarie notarialne. Wśród czynności powszechnie wykonywanych wymienić można sporządzanie testamentów, pełnomocnictw oraz rozmaitych poświadczeń czy oświadczeń spadkowych. Podwyżki nie ominą również procedur znacznie bardziej złożonych, które wymagają specjalistycznej wiedzy, dużego nakładu pracy i łączą się z wysoką odpowiedzialnością zawodową – w szczególności dotyczy to obrotu nieruchomościami, postępowań spadkowych oraz spraw korporacyjnych.

Znowelizowane rozporządzenie modyfikuje stawki liczone jako procent od wartości przedmiotu czynności. Do kluczowych zmian w tym zakresie należą:

• Pozostawienie stawki dla przedziału wartości od 2 000 000 zł do 5 000 000 zł na dotychczasowym poziomie 6 770 zł + 0,25 proc. od nadwyżki ponad 2 000 000 zł.
• Wprowadzenie nowego przedziału dla czynności o wartości przedmiotu (np. zbywanej nieruchomości) przekraczającej 5 000 000 zł – maksymalna stawka wyniesie w tym przypadku 14 270 zł + 0,15 proc. od nadwyżki ponad 5 000 000 zł.
• Podwyższenie maksymalnego limitu wynagrodzenia do 25 000 zł (wcześniej limit wynosił 5 010 zł plus 0,2 proc. od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł).
• Utrzymanie preferencji dla czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej poprzez wyznaczenie odrębnego limitu wynoszącego 15 000 zł.

Chcesz kupić lub sprzedać mieszkanie? W tym wypadku notariusz ci odmówi

Zobacz również

Nowy cennik najczęstszych usług notarialnych

Jak podaje Portal Samorządowy, od 5 listopada wyraźnie wzrosną maksymalne opłaty za najczęściej wykonywane czynności związane z prawem spadkowym i składaniem oświadczeń:

• Testamenty i rozrządzenia majątkowe:

• Sporządzenie testamentu podstawowego – 200 zł (dotychczas 50 zł).
• Testament zawierający zapis zwykły, polecenie lub pozbawienie prawa do zachowku – 300 zł (dotychczas 150 zł).
• Testament zawierający zapis windykacyjny – 400 zł (dotychczas 200 zł).

• Pełnomocnictwa:

• Pełnomocnictwo obejmujące jedną czynność – 100 zł (dotychczas 30 zł).
• Pełnomocnictwo obejmujące więcej niż jedną czynność – 200 zł (dotychczas 100 zł).

Pozostałe wybrane stawki maksymalne od 5 listopada:

• Akt poświadczenia dziedziczenia – 200 zł.
• Akt poświadczenia dziedziczenia obejmujący zapis windykacyjny – 300 zł.
• Sporządzenie protokołu dziedziczenia – 200 zł.
• Czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego – 600 zł.
• Sporządzenie projektu protokołu dziedziczenia – 200 zł.
• Sporządzenie protokołu zgody na sporządzenie protokołu dziedziczenia zgodnie z projektem – 100 zł.
• Sporządzenie protokołu otwarcia i ogłoszenia testamentu – 100 zł.
• Sporządzenie zaświadczenia o powołaniu wykonawcy testamentu – 50 zł.