Ulga mieszkaniowa – jakie koszty możesz odliczyć?
Ulga mieszkaniowa to sposób na zmniejszenie podatku, jeśli przeznaczasz środki ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe. Sprawdź, jakie wydatki możesz odliczyć, aby legalnie skorzystać z ulgi.
Kiedy przysługuje ulga mieszkaniowa?
Jeśli sprzedałeś nieruchomość musisz przeznaczyć uzyskane pieniądze na własne cele mieszkaniowe w ciągu trzech lat od końca roku, w którym nastąpiła sprzedaż. Wydatki muszą być zgodne z przepisami, aby skorzystać z ulgi.
Jakie koszty można odliczyć?
W ramach ulgi mieszkaniowej możesz odliczyć wydatki na:
zakup mieszkania, domu lub działki budowlanej, budowę, rozbudowę, remont lub adaptację nieruchomości, spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego przed sprzedażą nieruchomości, opłaty notarialne i podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) związane z zakupem nieruchomości.
Ulga mieszkaniowa obejmuje również osoby, które zakupiły nowe urządzenia AGD. W ramach tego można odliczyć koszty zakupu sprzętu, takiego jak zmywarki, lodówki, pralki, suszarki wolnostojące, klimatyzatory, rolety zewnętrzne, filtry do wody zainstalowane w kuchni, piekarniki, czy płyty indukcyjne.
Czego nie odliczysz?
Nie wszystkie wydatki podlegają uldze. Nie odliczysz: kosztów wyposażenia. jak ekspresy do kawy, czajniki elektryczne, czy tostery, czynszu najmu, ubezpieczenia nieruchomości, odsetek od kredytu zaciągniętego po sprzedaży nieruchomości.
Jak rozliczyć ulgę?
Aby skorzystać z ulgi, musisz wykazać wydatki w zeznaniu rocznym PIT-39. Zachowaj dokumenty potwierdzające poniesione koszty, np. faktury, umowy, dowody przelewów. Aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej, pieniądze uzyskane ze sprzedaży nieruchomości muszą zostać przeznaczone na własne cele mieszkaniowe w ciągu pięciu lat. Istotne jest, aby wydatki na cele mieszkaniowe były poniesione i odpowiednio rozliczone w okresie trzech lat od zakończenia roku, w którym dokonano sprzedaży nieruchomości.
