Kupujemy mieszkania i domy niemalże na wyścigi. Nieruchomości drożeją w takim tempie, że za to, co dziś starczy na M2, za pół roku kupimy tylko kawalerkę. Dlatego coraz częściej bierzemy kredyty. Na własne lokum w zeszłym roku pożyczyliśmy od banków ponad 78 miliardów złotych!
Tylko w ciągu trzech ostatnich miesięcy 2006 roku ponad 300 tys. osób i małżeństw wzięło kredyty hipoteczne na ponad 42 mld zł. To ponad połowa całego
zadłużenia, jakie zaciągnęliśmy w bankach na kupno domu czy mieszkania w całym minionym roku. Banki pożyczyły nam na ten cel aż 78,3 mld zł - pisze "Gazeta Prawna".
W tym roku jest podobnie. Choć statystyk za pierwszy kwartał jeszcze nie ma, ze wstępnych danych wiadomo już, że zadłużymy się jeszcze bardziej. Bo klienci wprost wydzierają sobie mieszkania. Jeden dzień spóźnienia w podjęciu decyzji może spowodować, że zamiast pokoju z kuchnią kupimy najwyżej kawalerkę. Bo wypatrzone mieszkanie albo zdąży zdrożeć, albo gwizdnie je nam sprzed nosa ktoś inny.
Dlatego praktyczna rada: nim wyruszysz na mieszkaniowe łowy, idź najpierw do banku. Poproś, by wyliczono Ci Twoją zdolność kredytową, czyli ile maksymalnie pieniędzy bank może Ci pożyczyć. Ważne jest, by nie wierzyć w zapewnienia przez telefon. Lepiej poprosić o tzw. promesę, czyli potwierdzenie na piśmie, że do takiej kwoty możemy się zadłużyć.
Z takim papierem w garści ruszaj na poszukiwanie mieszkania czy domu. Jak tylko jakieś wpadnie Ci w oko, spisuj wstępną umowę (u notariusza, przez pośrednika albo bezpośrednio z właścicielem), by zablokować jego sprzedaż do czasu, aż załatwisz formalności kredytowe. Tylko tak będziesz miał pewność, że nikt Cię nie ubiegnie i wypatrzone M będzie Twoje.
W tym roku jest podobnie. Choć statystyk za pierwszy kwartał jeszcze nie ma, ze wstępnych danych wiadomo już, że zadłużymy się jeszcze bardziej. Bo klienci wprost wydzierają sobie mieszkania. Jeden dzień spóźnienia w podjęciu decyzji może spowodować, że zamiast pokoju z kuchnią kupimy najwyżej kawalerkę. Bo wypatrzone mieszkanie albo zdąży zdrożeć, albo gwizdnie je nam sprzed nosa ktoś inny.
Dlatego praktyczna rada: nim wyruszysz na mieszkaniowe łowy, idź najpierw do banku. Poproś, by wyliczono Ci Twoją zdolność kredytową, czyli ile maksymalnie pieniędzy bank może Ci pożyczyć. Ważne jest, by nie wierzyć w zapewnienia przez telefon. Lepiej poprosić o tzw. promesę, czyli potwierdzenie na piśmie, że do takiej kwoty możemy się zadłużyć.
Z takim papierem w garści ruszaj na poszukiwanie mieszkania czy domu. Jak tylko jakieś wpadnie Ci w oko, spisuj wstępną umowę (u notariusza, przez pośrednika albo bezpośrednio z właścicielem), by zablokować jego sprzedaż do czasu, aż załatwisz formalności kredytowe. Tylko tak będziesz miał pewność, że nikt Cię nie ubiegnie i wypatrzone M będzie Twoje.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję
Źródło dziennik.pl
Zobacz
|