Subskrybuj nas na Youtube
Zapisz się na newsletter
Z wyliczeń Rankomat.pl wynika, że remont mieszkania po niewielkim pożarze może kosztować 65 tys. zł. Dla porównania odbudowa domu po powodzi czy poważnym pożarze będzie kosztowała kilkaset tysięcy złotych.
Ubezpieczenie przed skutkami powodzi i innych zmian klimatycznych jest konieczne?
Pomysł niemieckiej minister sprawiedliwości o obowiązkowych polisach mieszkaniowych narodził się, i to dosłownie, na fali ostatniej powodzi w południowych Niemczech, która wystąpiła w 2024 roku.
- Potrzebujemy lepszej ochrony przed klęskami żywiołowymi, która obejmuje również szeroką ochronę ubezpieczeniową przed zagrożeniami naturalnymi. Skutki powodzi i ulewnych deszczy są często koszmarem dla poszkodowanych. Rok temu duże obszary Bawarii i Badenii-Wirtembergii zostały mocno dotknięte, a zmiany klimatyczne sprawiają, że takie ekstremalne zjawiska pogodowe są bardziej prawdopodobne i bardziej dotkliwe - Stefanie Hubig, niemiecka minister sprawiedliwości i ochrony konsumentów
W Polsce, podobnie jak za naszą zachodnią granicą, ubezpieczenie nieruchomości jest dobrowolne. Ta dobrowolność znika, gdy na domu czy mieszkaniu ciąży kredyt hipoteczny. Ale i wtedy bank wymaga tylko podstawowej ochrony, w której zazwyczaj zawierają się tylko określne zdarzenia. Wśród nich ryzyko powodzi najczęściej się nie pojawia.
- Powódź jest ryzykiem kupowanym dodatkowo. Zwyżka na rocznej składce wynosi od kilkudziesięciu złotych w zależności od wybranej firmy ubezpieczeniowej. Przykładowo, dla domu wartego 700 tys. zł ubezpieczenie od skutków powodzi, ale też pożaru i innych zdarzeń, wynosi od około 400 zł za 12 miesięcy ochrony - wylicza Ewelina Ratajczak, ekspert ubezpieczeń w Rankomat.
Chwila nieuwagi i szkoda na co najmniej 65 tys. zł. Pożar powódź, czy inne żywioły nie zawsze oznaczają jednak śmierć lokatorów i całkowite zniszczenie domu czy mieszkania. W wielu przypadkach kończy się „jedynie” na konieczności przeprowadzenia generalnego remontu. Z wyliczeń Rankomat.pl wynika, że poważne szkody w mieszkaniu 45 m2 oznaczają wydatek w wysokości 65 tys. zł.
Kwota 65 tys. zł nie obejmuje kosztów usunięcia skutków żywiołu. Nawet jeśli strażakom uda się szybko opanować sytuację, właściciele muszą zmierzyć się z kosztami przywrócenia mieszkania do użytku.
Ceny usług sprzątających mogą zaskoczyć, bo osuszanie nieruchomości po zalaniu kosztuje od 40 zł za dobę, usuwanie zapachu spalenizny (ozonowanie) – ok. 100 zł za godzinę, a fachowe sprzątanie po szkodzie żywiołowej nawet 700 zł za godzinę – wylicza firma pogotowie-pozarowe.pl
Sam remont pochłonie najwięcej wydatków w kuchni, bo 26 805 zł. Głównie przez zastosowanie mebli na wymiar, co stanowi połowę tej kwoty. W łazience, choć połowę mniejszej od kuchni, szacunkowy koszt to niecałe 18 tys. zł. Remont pokoju o powierzchni 15 m2 kosztuje nieco ponad 11 tys. zł. Sypialnia jest z reguły mniejsza od salonu i przez to tańsza w remoncie.
Przy założeniu, że pomieszczenie liczy 10 m2, szacunkowy koszt remontu wyniesie prawie 7500 zł. Korytarz o powierzchni 4m2 to najtańsza pozycja w remoncie mieszkania, a remont tego pomieszczenia można zamknąć w budżecie do 2 tys. zł.
Ubezpieczenie nieruchomości od powodzi: nim będzie obowiązkowe, są polisy dobrowolne teraz
Polisa mieszkaniowa składa się z podstawy i rozszerzeń możliwych do dokupienia, ale tylko przy zawieraniu umowy z TU. W podstawie znajduje się nawet kilkadziesiąt ryzyk, w tym związanych z żywiołami, jak ulewny deszcz, śnieg, grad, zalanie wodą deszczową, upadek drzewa na skutek wiatru i burzy i wiele pokrewnych zdarzeń.
Powódź występuje najczęściej jako osobne ryzyko, w dodatku obarczone 30-dniową karencją. Wybierając polisę mieszkaniową, warto upewnić się, że chroni ona nie tylko ściany i instalacje, ale także to, co najcenniejsze: meble, sprzęt, ubrania i inne elementy wyposażenia.
- Ochrona od żywiołów to absolutne minimum przy zakupie polisy mieszkaniowej. Warto też sprawdzić, jakie dodatki związane z pożarem czy powodzią oferuje ubezpieczyciel. Zwykle są to skutki akcji gaśniczej oraz zapewnienie poszkodowanym lokalu zastępczego, jeśli działanie żywiołu wiąże się z koniecznością tymczasowej lub stałej przeprowadzki. Ta druga opcja jest dostępna w pakiecie assistance i w zależności od ubezpieczyciela przewiduje przykładowo wypłatę 25 tys. zł za cały okres wynajmu do kwoty 500 zł za pojedynczą dobę wynajmu - dodaje Ewelina Ratajczak z Rankomat.
Przeciętny koszt polisy mieszkaniowej to wydatek kilkuset złotych rocznie. Cena zależy głównie od wartości lokalu i wybranego zakresu ochrony. Teraz koszt ten można obniżyć, dzięki akcji cashback Bezpieczny Dom. Rankomat zwraca 100 zł za ubezpieczenie nieruchomości warte minimum 300 zł. Więcej informacji w regulaminie na stronie rankomat.pl.
