Ceny mieszkań wciąż rosną. Czy decyzja RPP zatrzęsie rynkiem?

Z danych przedstawionych przez Cenatorium na zlecenie "Pulsu Biznesu" i Bankier.pl wynika, że w marcu – podobnie jak w dwóch wcześniejszych miesiącach – ceny transakcyjne nieruchomości nadal rosły. Wskaźnik urban.one, który obrazuje sytuację na rynku mieszkaniowym w Polsce, osiągnął poziom 115,97 punktu. To oznacza miesięczny wzrost o 0,24 punktu.

Ceny mieszkań wciąż rosną. Czy środowa decyzja RPP zatrzęsie rynkiem?

Sytuację może odmienić długo wyczekiwana przez rynek decyzja Rady Polityki Pieniężnej. Według dziennika, wszystko wskazuje na to, że już w środę prezes NBP ogłosi pierwszą od dłuższego czasu obniżkę stóp procentowych.

Z powodu braku programu wspierającego zakup nowych mieszkań to stopy będą nadawać ton trendom sprzedażowym – zauważył Michał Kubicki, prezes Omega Asset Management i członek komitetu ds. nieruchomości przy Krajowej Izbie Gospodarczej.

Eksperci zgodnie twierdzą, że cięcie stóp to jedyna realna szansa na pobudzenie popytu. Andrzej Łukaszewski z firmy Credipass przekonuje, że obniżka jest właściwie przesądzona, choć nie wiadomo jeszcze, jak duża będzie. Patrząc na to, w jaki sposób zachowuje się obecnie stawka WIBOR, możemy spodziewać się najbliższej obniżki w przedziale 0,25-0,5 proc. oraz kolejnej w podobnym przedziale w perspektywie najbliższych sześciu miesięcy — twierdzi Łukaszewski. Jego zdaniem zmiana stóp o 0,25 proc. dla kredytu hipotecznego na 100 tys. zł zaciągniętego na 30 lat może przełożyć się na niższą ratę – o około 17 zł miesięcznie.

Źródło: Puls Biznesu, PAP