Czynsz, który płacą lokatorzy, musi zapewniać właścicielom mieszkań możliwość utrzymania nieruchomości w odpowiednim stanie, zwrot kosztów związanych z nabyciem mieszkania, a także zysk. Nie oznacza to jednak, że mogą oni dokonywać podwyżek za każdym razem, kiedy stwierdzą taką potrzebę, i w dowolny sposób. Ograniczenia w tym zakresie przewiduje ustawa o ochronie praw lokatorów.

Właściciel lokalu może podwyższyć czynsz albo inne opłaty za używanie nieruchomości, wypowiadając jego dotychczasową wysokość na piśmie. Ustne poinformowanie o podwyżce jest zawsze nieważne. Poza tym musi to zrobić najpóźniej na koniec miesiąca kalendarzowego i zachować przynajmniej ustawowy termin wypowiedzenia. Wynosi on trzy miesiące, chyba że strony ustaliły termin dłuższy w umowie.

Więcej informacji: Jak starać się o dopłatę do czynszu i bronić się przed jego podwyżkami

p