"Ceny domów wyłamują się z generalnego trendu spadkowego, który dotyczy rynku nieruchomości i jest to bez wątpienia zaskoczenie. W żadnym z miast nie mieliśmy do czynienia ze spadkiem średniej ceny domów do 150 metrów kwadratowych, ani w skali kwartału ani w skali roku" - można przeczytać w raporcie Expandera. Nie zmienia to jednak faktu, że kupno domu wiąże się z mniejszymi kosztami, niż nabycie mieszkania.
"W przeliczeniu na metry kwadratowe domy są znacznie tańsze niż mieszkania. W przypadku domów do 150 metrów kwadratowych cena metra kwadratowego jest średnio o 25 procent niższa niż mieszkań, w przypadku domów od 200 do 300 metrów jest to różnica 60 procent. Kupno domu jest więc nadal atrakcyjną alternatywą w porównaniu z mieszkaniem." - twierdzi Marta Kosińska z Szybko.pl.
>>>Oto ukryte koszty zakupu mieszkania
Niestety na kupnie domu, nie zaoszczędzimy tak wiele, jak jeszcze w czasie najwyższej hossy na rynku nieruchomości. "Spadające ceny mieszkań sprawiły, że dysproporcja pomiędzy ceną metra domu i mieszkania znacznie się zmniejszyła." - podaje Expander w swoim raporcie.
Najwięcej na różnicy cen skorzystają mieszkańcy Krakowa i Lublina. Przy zakupie lokalu o powierzchni 150 metrów kwadratowych, w przypadku gdy klient zdecyduje się na dom, może on zaoszczędzić odpowiednio 47 i 42 proc. ceny.
W przypadku lokali o powierzchni 300 metrów kwadrtowych, nie tylko Kraków i Lublin, ale także Białystok mają najatrakcyjniejsze różnice w cenach. Kupując dom można w tych miastach zaoszczędzić odpowiednio: 87 proc., w przypadku miasta Kraka oraz nawet 93 proc. w dwóch pozostałych.
>>>Kredyty hipoteczne są coraz droższe
Różnica procentowa pomiędzy ceną metra kwadratowego mieszkania i domu o powierzchni 150 m2
Warszawa | 19 proc. |
Wrocław | 22 proc. |
Kraków | 47 proc. |
Poznań | 32 proc. |
Białystok | 21 proc. |
Katowice | 14 proc. |
Szczecin | 18 proc. |
Lublin | 42 proc. |
Łódź | 9 proc. |
źródłó: Raport Szybko.pl i Expandera
Różnica procentowa pomiędzy ceną metra kwadratowego mieszkania i domu o powierzchni 300 m2
Warszawa | 50 proc. |
Wrocław | 75 proc. |
Kraków | 87 proc. |
Poznań | 63 proc. |
Białystok | 93 proc. |
Katowice | 41 proc. |
Szczecin | 53 proc. |
Lublin | 93 proc. |
Łódź | 38 proc. |
Źródło: Raport Szybko.pl i Expandera